Tadilat Maliyet Hesaplama 2026
Ev, banyo, mutfak, boya, parke veya elektrik: hizmet türünü, alanı ve kalite seviyesini seçin, Ankara için ortalama maliyet aralığını saniyeler içinde görün.
Anında Hesaplama
Form doldurma yok, kayıt yok, anında sonuç.
Şeffaf Fiyatlandırma
Kalite seviyelerine göre kalem kalem kırılım.
Ücretsiz Keşif
Sonuçtan memnunsanız 24 saat içinde yerinde keşif.
1. Hizmet Türü
Bu Pakete Dahil Olanlar
Aşağıdaki tüm kalemler Anahtar Teslim Tadilat paketinin standart kapsamındadır. Ek istekleriniz için "Ek Hizmetler" kısmından ekleyebilirsiniz.
- Tüm söküm, kırım ve hafriyat çıkarımı
- Sıhhi tesisat kontrolü ve gerekli yenileme
- Elektrik tesisatı kontrolü ve revizyon
- Alçı, saten alçıpan ve duvar düzeltme
- Banyo ve mutfak fayans uygulaması
- Tüm odalarda zemin uygulaması (parke veya seramik)
- İç cephe boya ve badana (saten boya)
- Mutfak ve banyo dolapları (özel ölçü)
- Vitrifiye ve armatür montajı
- Tüm kapı kasaları ve iç kapı boyası
- Aydınlatma ve elektrik anahtarları
- Son temizlik ve teslim
2. Alan (m²)
100 m²3. Kalite Seviyesi
4. Ek Hizmetler (isteğe bağlı)
Tahmini Maliyet
₺566.500
Aralık: ₺484.000 — ₺649.000
Dahil Olanlar
Önemli: Bu hesaplayıcı, ortalama referans fiyatları kullanarak yaklaşık bir tahmin sunar. Konum, malzeme markası, mevcut altyapı durumu ve özel istekler nihai fiyatı değiştirir. Kesin teklif için ücretsiz keşif randevusu alınız.
Örnek senaryolarla tadilat maliyeti ne kadar tutar?
Aşağıdaki tablo, yukarıdaki hesaplayıcının kullandığı referans fiyatlarla üretilmiştir. Değerler KDV dahil ortalama aralıklardır; Ankara genelinde konum farkı uygulanmaz. Kesin teklif, ücretsiz keşif sonrasında kalem kalem hazırlanır ve sözleşmeye sabit fiyat olarak yazılır.
| Senaryo | Ekonomik | Orta Segment | Premium |
|---|---|---|---|
| Küçük banyo (4 m²)Banyo Tadilatı | ₺26.752 – ₺35.872 | ₺33.440 – ₺44.840 | ₺53.504 – ₺71.744 |
| Standart banyo (6 m²)Banyo Tadilatı | ₺40.128 – ₺53.808 | ₺50.160 – ₺67.260 | ₺80.256 – ₺107.616 |
| Ebeveyn banyosu (8 m²)Banyo Tadilatı | ₺53.504 – ₺71.744 | ₺66.880 – ₺89.680 | ₺107.008 – ₺143.488 |
| Kapalı mutfak (10 m²)Mutfak Tadilatı | ₺63.580 – ₺85.255 | ₺74.800 – ₺100.300 | ₺115.940 – ₺155.465 |
| Amerikan mutfak (15 m²)Mutfak Tadilatı | ₺95.370 – ₺127.883 | ₺112.200 – ₺150.450 | ₺173.910 – ₺233.198 |
| 2+1 daire (100 m²)Anahtar Teslim Tadilat | ₺411.400 – ₺551.650 | ₺484.000 – ₺649.000 | ₺701.800 – ₺941.050 |
| 3+1 daire (130 m²)Anahtar Teslim Tadilat | ₺534.820 – ₺717.145 | ₺629.200 – ₺843.700 | ₺912.340 – ₺1.223.365 |
| 4+1 daire (180 m²)Anahtar Teslim Tadilat | ₺740.520 – ₺992.970 | ₺871.200 – ₺1.168.200 | ₺1.263.240 – ₺1.693.890 |
| Boya badana (100 m² daire)Boya & Badana | ₺30.800 – ₺41.300 | ₺41.580 – ₺55.755 | ₺56.980 – ₺76.405 |
| Parke döşeme (80 m²)Parke & Zemin | ₺66.880 – ₺89.680 | ₺93.632 – ₺125.552 | ₺147.136 – ₺197.296 |
Bu hesaplayıcı, ortalama referans fiyatları kullanarak yaklaşık bir tahmin sunar. Konum, malzeme markası, mevcut altyapı durumu ve özel istekler nihai fiyatı değiştirir. Kesin teklif için ücretsiz keşif randevusu alınız.
Tadilat maliyetini belirleyen 6 faktör
Aynı metrekaredeki iki dairenin tadilat bedeli iki katına kadar farklılaşabilir. Hesaplayıcıdaki kalite seviyesi ve ek hizmet seçenekleri bu farkı yansıtmak için tasarlandı. Teklif alırken şu başlıkların netleşmesi sürpriz maliyeti önler:
- Kapsam: Sadece yüzey yenileme mi, tesisat ve elektrik dahil sıfırdan mı? Anahtar teslimde kırım-hafriyat en az %10 pay alır.
- Malzeme segmenti: Yerli seramik ile ithal porselen, MDF kapak ile lake kapak arasındaki fark işçilikten büyüktür.
- Mevcut altyapı: 15 yaş üzeri binalarda galvaniz su borusu ve topraklamasız elektrik hattı yenilenmelidir; bu kalemler bütçeye eklenir.
- Islak hacim sayısı: Banyo ve mutfak, metrekare başına en pahalı alanlardır. İki banyolu daire tek banyoluya göre belirgin fark yaratır.
- Site kuralları ve lojistik: Asansörsüz bina, hafta sonu çalışma yasağı ve hafriyat mesafesi süreyi, dolayısıyla işçiliği etkiler.
- Süre: Ortalama banyo 7–10, mutfak 10–14, anahtar teslim daire 25–45 iş günü sürer. Sıkıştırılmış takvim ek vardiya demektir.
Hesaplayıcı nasıl kullanılır?
- Hizmet türünü seçin: anahtar teslim, mutfak, banyo, boya, parke veya elektrik.
- Metrekareyi girin. Banyo ve mutfakta odanın alanı, anahtar teslimde dairenin brüt alanı esas alınır.
- Kalite seviyesini belirleyin: ekonomik, orta segment veya premium malzeme.
- İhtiyaç varsa ek hizmetleri işaretleyin (ankastre set, su yalıtımı, akıllı ev altyapısı gibi).
- Sonucu WhatsApp ile bize gönderin; aynı gün ücretsiz keşif planlayalım.
Bu araç bir ön tahmin sunar. Kesin fiyat için ücretsiz keşif randevusu alın; keşifte ölçü, altyapı ve malzeme tercihleri netleştikten sonra sözleşmede sabit fiyat ve teslim tarihi yazılı olarak taahhüt edilir.
Sıkça Sorulan Sorular
Bu fiyatlar kesin mi?+
Hayır, ortalama referans fiyatlardır. Konum, malzeme markası, mevcut altyapı durumu ve özel istekler nihai fiyatı değiştirir. Kesin teklif için ücretsiz keşif randevusu alabilirsiniz.
Bölgeye göre fiyat farkı var mı?+
Hayır. Ankara genelinde aynı standartta hizmet veriyoruz — Çayyolu, Ümitköy, Beytepe, Çukurambar, İncek farketmez. Fiyatlandırmamızda konum primi uygulanmaz.
Hesaplama tutarına KDV dahil mi?+
Fiyatlar KDV dahildir. Faturada KDV ayrı kalem olarak gösterilir. Tadilat işleri için KDV oranı %20'dir.
Ödeme nasıl yapılır?+
Genellikle 3 taksitli ödeme planı uygulanır: başlangıç (%30), ara hakediş (%40), teslimat (%30). Bütçenize göre özel plan oluşturulabilir.
Garanti var mı?+
Evet — işçilik üzerine 5 yıl yazılı garanti, marka ürünleri için üretici garantisi geçerlidir. Sözleşmede yazılı kayıt altına alınır.
Tadilat ne kadar sürer?+
Banyo 7-10 gün, mutfak 10-14 gün, anahtar teslim ortalama daire 25-45 gün. Süre, daire büyüklüğü ve seçilen kalite seviyesine göre değişir.
Banyo tadilatı 2026'da ne kadar tutar?+
2026'da 5-6 m² standart bir banyo tadilatı 60.000-85.000 ₺, orta segment 80.000-110.000 ₺, premium (ithal seramik, jakuzi, hilton lavabo) 110.000-180.000 ₺ aralığındadır. Su yalıtımı ve tesisat yenileme dahil.
Mutfak tadilatı maliyeti nedir?+
10-12 m² ortalama mutfak için: ekonomik (mdf dolap, hazır tezgah) 90.000-120.000 ₺, orta (akrilik kapak, mermerit tezgah) 120.000-170.000 ₺, premium (lake/membran, granit/quartz) 170.000-250.000 ₺. Ankastre set hariç.
100 m² anahtar teslim daire kaç para?+
2026 yılı için 100 m² anahtar teslim daire tadilatı ekonomik 470.000-600.000 ₺, orta 550.000-750.000 ₺, premium 800.000-1.150.000 ₺ aralığındadır. Tüm söküm, tesisat, fayans, mutfak, banyo, parke, boya dahil.
Tadilatta gizli ek masraf çıkar mı?+
Sözleşme imzalandıktan sonra fiyat sabittir. Tek istisna: eski borunun çürümesi gibi sözleşmede yer almayan ek bir iş çıkarsa, yazılı onayla ek protokol imzalanır. Habersiz işlem yapılmaz, sürpriz fatura çıkmaz.
Kredi ile tadilat yapılır mı?+
Evet. Bankalardan 'konut iyileştirme kredisi' veya 'ihtiyaç kredisi' alarak tadilat ödenebilir. Müşterinin bankasıyla doğrudan iletişim kurması gerekir; biz fatura ve sözleşme belgelerini hazırlarız.
Tadilat fiyatları neden yüksek?+
Tadilat maliyetinin yaklaşık %55-65'i malzeme (fayans, vitrifiye, dolap, parke, tesisat, boya), %25-30'u kalifiye işçilik, %10-15'i nakliye, hafriyat ve yönetim giderlerinden oluşur. 2026'da malzeme fiyatları yüksek olduğu için toplam tutar yüksek görünür.
Daha ucuz tadilat firması bulduğum zaman ne yapmalıyım?+
Mutlaka kapsamı karşılaştırın. Düşük teklif eden firmalar genelde malzeme markasını düşürür, hafriyatı veya tesisat yenilemeyi hariç tutar ya da garanti vermez. Tüm kalemleri yazılı isteyin; düşük rakam değil 'birim/marka karşılığı' kazandırır.
Hesaplayıcıdan çıkan tutar gerçek fiyata yakın mı?+
Hesaplayıcı ortalama %85-115 arası bir tahmin verir. Keşif sonrası net teklif genelde bu aralığın içinde olur. Sapma, mevcut altyapı durumu, seçilen markalar ve özel detaylardan (ada tezgah, jakuzi, akıllı ev) kaynaklanır.
Maliyet hesaplamada ne dahil değil?+
Hesaplamaya dahil olmayan kalemler: beyaz eşya, mobilya, perde, aksesuar, avize, dış cephe işleri ve özel bina onarım kararıyla yapılacak güçlendirme. Bu kalemler için ayrı teklif hazırlanır.
Dairenizin keşfini bugün planlayalım.
Ücretsiz yerinde keşif, kalem kalem teklif ve sözleşmeli teslim. Tadilat sürecinizi profesyonel ekibimize bırakın. Önce fikir edinmek isterseniz maliyet hesaplayıcı ile ortalama bütçenizi görün.