Anahtar Teslim Daire Tadilatı ve Ev Yenileme
Tek sözleşme, sabit fiyat, 5 yıl yazılı garanti. Çayyolu, Ümitköy ve İncek bölgesinde A'dan Z'ye komple daire renovasyon.
Hizmet Detayı
Anahtar Teslim Daire Tadilatı
Anahtar teslim daire tadilatı, dairenizi olduğu gibi teslim edip belirlenen tarihte taşınmaya hazır olarak teslim almak demektir. Tek bir proje müdürü, tek sözleşme, sabit fiyat — Ankara genelinde 250+ tamamlanmış projeyle bu modeli olgunlaştırdık.
Çayyolu ve Ümitköy bölgesinde 100-180 m² arası daireler için ortalama süre 30-60 iş günüdür. Süreyi mutfak/banyo sayısı ve seçilen malzemenin temin süresi belirler.
Bu hizmet neyi içerir, neyi içermez?
Sözleşmenin eki olarak imzalanır; sürpriz fiyat farkı doğmaz.
- Yerinde keşif + kalem kalem yazılı teklif
- Noter onaylı sözleşme + sabit fiyat
- Tüm söküm, kırım, hafriyat çıkarımı
- Sıhhi tesisat kontrolü ve gerekli yenileme
- Elektrik tesisatı kontrolü ve revizyon
- Alçı, saten alçıpan, duvar düzeltme
- Banyo ve mutfak fayans uygulaması
- Zemin uygulaması (parke veya seramik)
- İç cephe boya (saten birinci sınıf)
- Mutfak ve banyo dolapları (özel ölçü)
- Vitrifiye ve armatür montajı
- Aydınlatma ve elektrik anahtarları
- Haftalık fotoğraflı ilerleme raporu
- Son temizlik + teslim
- 5 yıl yazılı işçilik garantisi
- Mobilya, perde ve avize (müşteriye ait)
- Beyaz eşya tedariki (ankastre set ek paket)
- Yapısal güçlendirme (kolon, kiriş)
- Dış cephe boya ve mantolama
- Bahçe ve peyzaj düzenlemesi (ek paket)
- Akıllı ev sistemleri (ek paket)
Anahtar teslim daire tadilatı nedir, neyi kapsar?
Anahtar teslim daire tadilatı, dairenin söküm aşamasından son temizliğe kadar tüm işlerin tek sözleşme, tek fiyat ve tek muhatapla yürütüldüğü komple yenileme modelidir. Ankara'da bu hizmeti anahtar teslim ev yenileme ya da komple ev tadilatı olarak arayanlar da aynı kapsamı kastediyor: su ve elektrik tesisatının sıfırlanması, alçı-saten, banyo ve mutfağın seramik, dolap ve vitrifiyesiyle yenilenmesi, tüm odalarda zemin ve boya, iç kapılar, aydınlatma ve teslim öncesi temizlik.
Farkı şudur: ayrı ayrı usta tutulan tadilatta boyacı, tesisatçı, seramikçi ve mobilyacı arasındaki koordinasyon sizde kalır; gecikme ve sorumluluk belirsizleşir. Anahtar teslim modelde proje müdürü tek kişidir, takvim ve bütçe sözleşmeye yazılır, her aşama fotoğraflı raporla size iletilir.
Ankara'da daire tadilatı süreci: keşiften teslime
- Ücretsiz keşif: Dairenin mevcut altyapısı, ölçüleri ve istekleriniz yerinde incelenir. Çayyolu, Ümitköy, Eryaman, Etimesgut, Keçiören dahil Ankara genelinde 24 saat içinde randevu.
- Kalem kalem teklif: Malzeme, işçilik ve süre ayrı yazılır. Ekonomik, orta ve premium segment için alternatifli teklif hazırlanır.
- Noter onaylı sözleşme: Sabit fiyat, teslim tarihi, ödeme planı ve 5 yıl işçilik garantisi yazılı taahhüt altına alınır.
- Söküm ve altyapı: Hafriyat siteden her gün çıkarılır. Temiz su hattı PP-RC, pis su hattı yeni giderlerle, elektrik hattı topraklamalı olarak yenilenir.
- İnce işler: Alçı-saten, seramik, zemin, dolap montajı, boya ve aydınlatma. Her aşama sonunda kontrol.
- Teslim: Birlikte kontrol listesi üzerinden teslim; garanti belgesi ve tesisat test raporları tarafınıza verilir.
Daire tadilatı fiyatını ne belirler?
Aynı metrekaredeki iki dairenin bedeli iki katına kadar farklılaşabilir. Belirleyici kalemler: ıslak hacim sayısı (banyo ve mutfak m² başına en pahalı alanlardır), malzeme segmenti (yerli seramik ile ithal porselen, MDF ile lake kapak), mevcut altyapının durumu (15 yaş üzeri binalarda tesisat yenileme kaçınılmazdır) ve site lojistiği. Konum farkı uygulamıyoruz; Ankara'nın hangi mahallesinde olursanız olun aynı fiyat listesi geçerlidir. Kendi metrekarenizle ortalama bütçeyi görmek için maliyet hesaplama aracını kullanabilirsiniz.
Anahtar teslim ev yenilemede sık yapılan hatalar
- Tesisatı yenilemeden seramik döşemek: seramik altında kalan eski boru ilk kaçakta tüm banyonun sökülmesine yol açar.
- Sözlü anlaşma: kapsam ve fiyat yazılı olmadığında ek kalemler tartışma konusu olur. Sözleşme örneğimizde her kalem listelenir.
- Malzemeyi süreç ortasında değiştirmek: takvimi ve fiyatı bozar. Keşif sonrası numunelerle karar verip başlıyoruz.
- Site yönetimi onayını almamak: Çayyolu ve Ümitköy sitelerinde çalışma saatleri ve hafriyat kuralları vardır; bu onayları biz alıyoruz.
Ankara Anahtar Teslim Daire Tadilatı: Tek Sözleşme, Tek Muhatap
Ankara'da daire tadilatı yaptırmak isteyen ev sahiplerinin en büyük endişesi aynıdır: yarım bırakan usta, sürpriz fiyat farkı ve uzayan teslim tarihi. Anahtar teslim ev yenileme modelinde bu üç riski sözleşmeyle ortadan kaldırıyoruz — söküm aşamasından son silikon çekimine kadar tüm işi tek firma olarak üstleniyoruz, kalem kalem yazılmış sabit fiyatlı sözleşmeyle çalışıyoruz.
Elektrik ve su tesisatının yenilenmesi, alçı-boya, zemin kaplama, mutfak ve banyonun komple yenilenmesi, iç kapılar ve özel üretim mobilyalar tek projede birleşir. Çayyolu, Ümitköy, İncek, Beytepe ve Çankaya başta olmak üzere Ankara genelinde 60-70 m² dairelerden 250 m²+ dublekslere kadar her ölçekte daire tadilatını anahtar teslim yönetiyoruz.
Süreç adım adım nasıl işliyor?
Ücretsiz yerinde keşif — mevcut durum, talepler ve bütçe hedefi netleştirilir.
Kalem kalem teklif — her iş kalemi, malzeme markası ve metrajıyla yazılır.
Sözleşme ve iş programı — başlangıç/bitiş tarihi ve ödeme planı imza altına alınır.
Söküm ve altyapı — elektrik, su ve ısıtma hatları önce yenilenir.
Kaba ve ince işler — sıva, alçı, boya, zemin, mutfak-banyo montajı sırayla ilerler.
Punch-list ve teslim — eksik listesi birlikte gezilir, kapanınca teslim tutanağı imzalanır.
Neden anahtar teslim model daha ekonomik?
Ayrı ayrı usta tutulduğunda her ekip kendi kârını, kendi molozunu ve kendi takvimini yönetir; işler birbirini bekler, hatalarda sorumlu bulunamaz. Anahtar teslim daire tadilatında iş programı tek elden yürüdüğü için aynı iş 2-4 hafta daha kısa sürede biter, malzeme toplu alındığı için birim maliyet düşer ve işçilik hataları tek muhatap tarafından ücretsiz giderilir. İşçiliğe 5 yıl yazılı garanti veriyoruz.
Hangi bölgelerde hizmet veriyoruz?
Başta Çayyolu, Ümitköy, İncek ve Yaşamkent olmak üzere Ankara'nın tüm merkez ilçelerinde çalışıyoruz. Dairenizin metrekaresine göre yaklaşık bütçeyi görmek için maliyet hesaplama aracımızı kullanabilir, iletişim sayfasından ücretsiz keşif randevusu alabilirsiniz.
Anahtar Teslim Daire Tadilatı ne kadar tutar?
100 m² için kalite seviyesine göre ortalama aralıklar (KDV dahil). Ankara genelinde konum farkı uygulanmaz; kesin fiyat ücretsiz keşif sonrası sözleşmeye sabit yazılır.
| Kalite seviyesi | Malzeme | Ortalama aralık |
|---|---|---|
| Ekonomik | Standart malzeme, hızlı iş | ₺411.400 – ₺551.650 |
| Orta Segment | Bilinen yerli markalar, dengeli seçim | ₺484.000 – ₺649.000 |
| Premium | İthal seramik, ankastre set, özel detay | ₺701.800 – ₺941.050 |
Anahtar Teslim Daire Tadilatı hakkında merak edilenler
Anahtar teslim daire tadilatı neleri kapsar?+
Söküm ve hafriyat, su ve elektrik tesisatı yenileme, alçı-saten, banyo ve mutfak seramiği, zemin (parke veya seramik), boya, mutfak ve banyo dolapları, vitrifiye, iç kapılar, aydınlatma ve son temizlik. Sözleşme ekinde kalem kalem listelenir.
Anahtar teslim ev yenileme ile daire tadilatı arasında fark var mı?+
Aynı hizmetin iki adıdır. Müstakil ev ve villalarda çatı, dış cephe ve bahçe kalemleri de kapsama eklenebilir; dairelerde site yönetimi onayı ve hafriyat lojistiği planlamaya dahil edilir.
Ankara'da anahtar teslim daire tadilatı ne kadar sürer?+
100 m² bir daire için ortalama 25-35 iş günü, 150-180 m² için 35-45 iş günü. Malzeme temin süresi ve site çalışma saatleri takvimi etkiler; teslim tarihi sözleşmeye yazılır.
Anahtar teslim daire tadilatı fiyatları 2026 ne kadar?+
Ankara'da 2026 itibarıyla m² başına ekonomik, orta ve premium segment için farklı aralıklar geçerlidir. Sayfadaki fiyat tablosu 100 m² için ortalama değerleri gösterir; kendi metrekarenizle maliyet hesaplama sayfasından tahmin alabilirsiniz.
Tadilat sırasında evde oturmaya devam edebilir miyim?+
Kısmi tadilatlarda evet, oda oda ilerleriz. Anahtar teslim komple yenilemede söküm ve tesisat aşamasında evin boş olması işi hem hızlandırır hem maliyeti düşürür.
100 m² anahtar teslim daire tadilatı kaç para?+
2026 için 100 m² anahtar teslim daire tadilatı ekonomik segmentte 470.000-600.000 ₺, orta segmentte 550.000-750.000 ₺, premium segmentte 800.000-1.150.000 ₺ aralığındadır. Tüm söküm, tesisat, fayans, mutfak, banyo, parke ve boya dahildir.
Anahtar teslim tadilat ne kadar sürer?+
Ankara'da 100-150 m² daire için anahtar teslim tadilat 30-60 iş günüdür. Süre, mutfak/banyo sayısı ve seçilen malzemenin temin süresine göre değişir.
Tadilat sürecinde evde oturulabilir mi?+
Genel tadilatta (toz, gürültü, su kesintisi) oturulması önerilmez. Boş ev tercih edildiğinde süreç %30-50 hızlanır.
Sözleşme sonrası ek ücret çıkar mı?+
Hayır. Sözleşme imzalandıktan sonra fiyat sabittir. Eski borunun çürümesi gibi sözleşmede yer almayan bir iş çıkarsa, yazılı onayla ek protokol imzalanır.
Dairenizin keşfini bugün planlayalım.
Ücretsiz yerinde keşif, kalem kalem teklif ve sözleşmeli teslim. Tadilat sürecinizi profesyonel ekibimize bırakın. Önce fikir edinmek isterseniz maliyet hesaplayıcı ile ortalama bütçenizi görün.