Ankara Tadilat Fiyatları 2026: Mutfak, Banyo ve Anahtar Teslim Maliyet Rehberi
Ankara'da daire tadilatı yaptırmayı düşünen herkesin aklındaki ilk soru aynıdır: "Bu iş bana ne kadara mal olur?" Bu rehber, 15 yıllık saha deneyimimize dayanarak 2026 Ankara tadilat fiyatlarını şeffaf bir şekilde paylaşıyor — m² başına ortalama maliyetlerden, fiyatı etkileyen gizli kalemlere kadar.
Komple yenileme planlıyorsanız anahtar teslim daire tadilatı hizmetimizin kapsamına ve sözleşmeli çalışma modelimize göz atın.
Ankara Tadilat Fiyatları Nedir?
2026 yılı için Ankara genelinde tadilat fiyatları m² başına 5.500 ₺ ile 9.500 ₺ aralığındadır. Bu fiyat seçilen kalite seviyesine, hizmet türüne ve dairenin mevcut durumuna göre değişir.
Hizmet Türüne Göre Fiyatlandırma
Anahtar Teslim Tadilat
Komple bir dairenin sıfırdan yenilenmesi: ortalama 5.500 ₺/m² (ekonomik), 6.500 ₺/m² (orta segment), 9.500 ₺/m² (premium). 100 m² standart bir daire için toplam maliyet 550.000 ₺ - 950.000 ₺ arasındadır.
Mutfak Tadilatı
Mutfak yenileme ortalama 8.500 ₺/m² başlangıç fiyatından hesaplanır. Standart 12 m² bir mutfak için 100.000 - 160.000 ₺ aralığı normaldir. Premium ankastre set, granit/quartz tezgah ve membran kapak seçenekleri fiyatı yukarı çeker.
Banyo Tadilatı
Banyo yenileme 9.500 ₺/m² civarındadır. 6 m² standart bir banyo için 60.000 - 95.000 ₺ aralığı tipiktir. Komple su tesisatı yenileme, gömme rezervuar ve büyük ebat porselen seramik kullanımı premium fiyatlandırmaya girer.
Boya & Badana
İç cephe boya 350-650 ₺/m² aralığında. Plastik boya en ekonomik, saten boya orta seviye, ipek/dekoratif boya premium fiyatlandırmadadır.
Tadilat Fiyatlarını Etkileyen 7 Ana Faktör
Daire metrekaresi ve oda sayısı
Banyo ve mutfak sayısı (en pahalı bölümlerdir)
Seramik ve fayans markası ile ebatı (60x120 cm porselen %30 daha pahalıdır)
Elektrik ve sıhhi tesisatın yenilenmesi gerekip gerekmediği
Kullanılan armatür, ankastre ve aksesuar markaları
Mevcut altyapı durumu (kırım yıkım miktarı)
Site yönetiminin getirdiği özel kısıtlar (gürültü saatleri, asansör kullanım koşulları)
Kalite Seviyelerine Göre Detaylı Karşılaştırma
Ekonomik Seviye
Yerli marka standart malzeme, hazır mutfak dolabı, mermerit tezgah, AC4 sınıfı laminat parke, plastik boya. Daire yenilenir ama lüks segment kalitesi sunmaz. 100 m² için ~550.000 ₺.
Orta Segment
Akrilik veya membran mutfak kapak, granit tezgah, ithal seramik (orta seviye), saten boya, AC5 sınıfı SPC parke, Schneider/Legrand elektrik anahtarları. En sık tercih edilen kalite seviyesi. 100 m² için ~650.000 ₺.
Premium
Lake/membran kapak mutfak, quartz veya doğal granit tezgah, ithal büyük ebat seramik, ipek tasarım boya, masif ahşap parke, akıllı priz altyapısı, gizli LED bant aydınlatma, gömme dolap sistemleri. Lüks segment finishing. 100 m² için ~950.000 ₺.
Maliyet Hesaplaması İçin Online Araç
Sitemizdeki ücretsiz maliyet hesaplama aracı ile dakikalar içinde dairenize özel tahmini fiyat alabilirsiniz. m², hizmet türü, kalite seviyesi ve ek hizmetleri seçin — anında detaylı fiyat aralığı görün.
Sıkça Sorulan Sorular
Ankara'da tadilat fiyatlarına KDV dahil mi?
Yazılı tekliflerde KDV ayrı bir satır olarak gösterilir. Yukarıdaki fiyatlar KDV hariç ortalama referanslardır. Sözleşmede KDV oranı (%20) ayrıca işlenir.
Tadilat ne kadar sürer?
Banyo yenileme 7-10 gün, mutfak yenileme 10-14 gün, anahtar teslim 100 m² daire 25-45 gün ortalama süreçtir. Site yönetimi kuralları, malzeme teslimat süreleri ve seçilen kalite seviyesi takvimi etkiler.
Bölgeye göre fiyat farkı var mı?
Hayır. Ankara genelinde aynı standartta hizmet veriyoruz — Çayyolu, Ümitköy, Beytepe, Çukurambar, İncek bölgelerinde aynı fiyatlandırmayı uyguluyoruz. Konum primi uygulamıyoruz. Detaylı bilgi için iletişim sayfasımızdan bize ulaşın.
Ödeme planı nasıl işliyor?
Standart plan: başlangıç %30, kırım-tesisat aşaması sonrası %30, fayans-boya sonrası %30, teslimde %10. Bütçenize göre özel plan oluşturulabilir.
Garanti süresi ne kadar?
İşçilik üzerine 5 yıl yazılı garanti veriyoruz. Marka ürünleri için üretici garantisi geçerlidir. Garanti dahilindeki sorunlarda 48 saat içinde müdahale ediyoruz.
Şeffaf fiyat, sözleşmeli teslim, garantili işçilik — Ankara'nın güvendiği tadilat firması olmanın temelinde bu üç prensip var.