Eryaman Banyo Yenileme: Fiyat, Süre ve Süreç (2026)
Eryaman banyo yenileme Ankara'nın batı koridorunun en sık talep gören tadilat hizmetlerinden biri. Bölgenin genç site yapısı ve geniş 3+1, 4+1 daire stoku banyo yenilemeyi mantıklı bir yatırım kılıyor — özellikle teslim alındığında standart vitrifiye ve sıradan fayansla gelen daireleri kişiselleştirmek isteyenler için.
Bu rehberde Eryaman'da banyo yenileme sürecinin tamamını anlatıyoruz: fiyat aralıkları, süre, site izinleri ve dikkat edilmesi gereken noktalar. Eryaman bölge sayfamızda diğer hizmetlerimize göz atabilirsin.
Eryaman'da Neden Banyo Yenileniyor?
Eryaman'daki binaların büyük bir kısmı 2005-2018 arası inşa edildi. TOKİ ve özel siteler bir arada. Banyo yenileme talebinin ana sebepleri:
Teslim standart kalitesi: Yeni teslim TOKİ ve büyük marka sitelerinde standart vitrifiye ve klasik fayans kullanılır. Sahipler kendi tarzını yansıtmak ister.
10+ yaşlı daireler: 2008-2012 arası yapılan daireler artık modaya uygun olmayan banyo görünümüne sahip.
Walk-in duş trendi: Genç aileler için küvet yerine walk-in duş çok daha pratik.
Daire değer artışı: Yenilenmiş banyo, satışta dairenin değerini direk yükseltir.
Eryaman Banyo Yenileme Fiyatları 2026
Eryaman'da ortalama 5-7 m² standart banyo için fiyat aralıkları:
Ekonomik Paket: 55.000 - 75.000 ₺
Yerli standart seramik (45x45 veya 60x60)
Vitra/Eczacıbaşı standart vitrifiye
Klasik duşakabin (köşe köşe)
Standart batarya seti
Sökme + temel temizlik dahil
Tesisat sağlamsa minimum müdahale
Orta Paket: 75.000 - 105.000 ₺
Büyük ebat porselen (60x120)
Premium yerli vitrifiye (asma klozet + gizli rezervuar)
Termostatik batarya seti
Walk-in cam duş + sabit pano
Gizli LED bantlı asma tavan
Su yalıtımı + tesisat yenileme (banyo özelinde)
Premium Paket: 105.000 - 130.000 ₺
İthal veya premium yerli seramik
Marka batarya (Hansgrohe, Grohe)
Yağmurlama duş başı + el duşu
Walk-in jakuzi opsiyonu
Saten alçı + dekoratif aksan duvar
Akıllı aydınlatma + havalandırma
Eryaman fiyatları Çayyolu/Yaşamkent'e göre %15-20 daha uygun — sebep işgücü maliyeti farkı. Detaylı m² fiyatlar için Ankara Tadilat m² Fiyatları 2026 rehberimizi okuyabilirsin.
Eryaman Banyo Yenileme — 7-10 Günde Teslim
Standart bir Eryaman banyo yenileme projesi 7-10 iş günü içinde tamamlanır:
Gün 1-2: Söküm + hafriyat — Eski tüm yapı çıkarılır, hafriyat çıkarılır.
Gün 2-3: Tesisat + su yalıtımı — Borular kontrol edilir, gerekirse yenilenir. Zemine sıvı membran su yalıtımı uygulanır.
Gün 3-4: Alçı + tesviye — Duvarlar düzeltilir, zemin şap çekilir.
Gün 5-7: Fayans + seramik — Zemin ve duvar fayansı döşenir, derzler yapılır.
Gün 7-8: Vitrifiye + dolap — Klozet, lavabo, duşakabin, batarya monte edilir.
Gün 9: Boya + aydınlatma — Tavan saten boya, aydınlatma montajı.
Gün 10: Temizlik + teslim — Banyo tertemiz teslim, kullanım rehberi verilir.
Eryaman Site Kuralları & İzin Süreci
Eryaman'daki sitelerin çoğu disiplinli yönetime sahip. Bu kurallar süreci şekillendirir:
Çalışma saatleri: Genelde hafta içi 09:00-17:00, hafta sonu kapalı. Bazı sitelerde Cumartesi sabah çalışma izni var.
Asansör koruma: Plastik+karton ile asansör tabanı korunur, ek ücret yoktur.
Hafriyat dilekçesi: Site yönetimine yazılı bildirim, biz hazırlayıp veriyoruz.
Komşu bilgilendirme: Üst ve alt komşulara nezaket bilgilendirme yapılır.
Sen sadece anahtarı bize teslim edersin; site yönetimi süreci tamamen bizim sorumluluğumuzda.
Eryaman Banyo Yenilemede Sık Hatalar
1. En düşük fiyata kapılma: Eryaman'da bazı firmalar 40.000-50.000 ₺ veriyor. Sözleşmesiz iş, kalitesiz malzeme, garanti yok. Riskli.
2. Su yalıtımını atla: Yeni binada gerek yok denilebilir ama 5-7 yıl sonra alt komşuya sızıntı maliyeti çok yüksek.
3. Tek başına çok kalem değiştirme: Sadece fayans değiştirip vitrifiyeyi tutmak görsel uyumsuzluk yaratır. Komple yenileme daha akıllı.
4. Yanlış ölçü: Walk-in duş ölçüsü 80x100 cm altına düşmesin — küçük olursa kullanışsız.
5. Aydınlatma planlamama: Genel + ayna + duş aydınlatması üç katmanlı planlanmalı.
Sıkça Sorulan Sorular
Eryaman'da banyo yenileme ne kadar sürer?
Standart 5-7 m² banyo için 7-10 iş günüdür. Premium pakette (jakuzi, ithal malzeme, yerden ısıtma) 10-14 güne uzayabilir. Sözleşmeli teslim tarihimiz vardır; gecikme durumunda günlük tazminat öderiz.
Eryaman banyo yenileme fiyatı neden Çayyolu'ndan ucuz?
Eryaman'da işgücü maliyeti ve site kuralları farklı. Çayyolu/Yaşamkent'te çalışma saatleri kısıtı işin günlük maliyetini artırıyor. Eryaman'da daha verimli çalışılabildiği için fiyat %15-20 düşük kalıyor. Kalite ve malzeme aynı.
Yeni dairemde banyo bana yetiyor, sadece estetik istiyorum. Mümkün mü?
Evet — yeni dairelerde tesisat sağlam olduğu için "yüz değiştirme" operasyonu yapabiliriz: sadece fayans + vitrifiye + batarya + aydınlatma değişir, tesisata dokunulmaz. Bu paket 45.000-65.000 ₺ aralığında, 4-6 günde tamamlanır.
Banyoda küvet yerine walk-in duş yapmak mümkün mü?
Evet — Eryaman projelerimizin yaklaşık %70'i bu dönüşümü içeriyor. Eski küvet sökülür, zemin yeniden tesviye edilir, eğim ayarlanır ve walk-in duş kurulur. Görsel olarak daireyi büyük gösterir + kullanım çok daha pratik.
Site izinleri için ne yapmam gerekiyor?
Hiçbir şey — site yönetimiyle iletişim, dilekçeler, hafriyat ve malzeme giriş-çıkış izinleri tamamen bizim sorumluluğumuzda. Sen sadece daire anahtarını teslim ediyorsun.
5 yıl işçilik garantisi neyi kapsıyor?
Fayans patlama-kalkma, derz çatlağı, vitrifiye montaj eksikliği, su sızıntısı, batarya sızıntısı, aydınlatma altyapısı. Kullanıcı kaynaklı hasarlar (deterjan etkisi, kazara çarpma) garanti dışıdır.
Eryaman'da banyo yenileme planlıyorsan, dairene gelip ölçüm + ihtiyaç analizi yapıyor ve ücretsiz keşif + detaylı teklif sunuyoruz. İletişim formundan bize ulaşman yeterli — 24 saat içinde dönüş.